-न्यूज़मिरर डेस्क
सेक्टर-10, चण्डीगढ़ की रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन ने हाईकोर्ट में फ्लोर वाइज परसेंटेज सेल के खिलाफ याचिका दायर की हुई है। उसके मुताबिक शहर में अपार्टमेंट एक्ट लागू नहीं है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स एसोसिएशन, चण्डीगढ़ ने इस मुद्दे पर चंडीगढ़ प्रेस क्लब में आज एक प्रेस वार्ता आयोजित की जिसमें एसोसिएशन अध्यक्ष कमल गुप्ता ने मीडिया को संबोधित करते हुए कहा कि अपार्टमेंट एक्ट लागू करना समय की जरूरत है। उन्होंने खुलासा करते हुए बताया कि परसेंटेज सेल आज की तारीख में बेहद जरूरी है क्योंकि किसी भी परिवार के सदस्य को बंटवारे में जो प्रतिशत सेल प्रॉपर्टी मिली है, वे उसे प्रतिशत सेल में ही बेच सकता है। वह जितने शेयर का मालिक है वो उतना ही शेयर बेच सकता है उससे ज़्यादा नहीं। कमल गुप्ता ने कहा कि रिसेल में परसेंटेज सेल परचेस की है तो वो भी परसेंटेज सेल परचेस ही बेचेगा। उन्होंने सवाल उठाया कि यदि 10 मरले का 3 मंजिला घर, जिनमें 3 फैमिली रहती हैं और उसमें भी ऊपर की मंजिल में किराएदार रह रहा है या मालिक रह रहा है तो जन-सुविधाओं में उससे क्या फर्क पड़ता है।
उन्होंने सवाल उठाया कि जब बॉयज हॉस्टल को माउंटव्यू होटल में तब्दील किया जा सकता है व टैगोर थिएटर का हुलिया आमूल-चूल बदला जा सकता है तो प्रशासन को आम जनता की जरूरतों को ध्यान में रख कर पॉलिसी तैयार करने में क्या दिक्कत है?
संस्था महासचिव जतिंदर सिंह ने कहा कि चण्डीगढ़ को बने हुए 60 साल से ज़्यादा हो गए हैं इस दौरान माता-पिता के नहीं रहने से अगली पीढ़ी को प्रॉपर्टी ट्रांसफर हो गई, जो कि समय के साथ-साथ 4-5 भाई बहनों में बंट गई। उनमें से अगर कोई अपना शेयर बेचना चाहे तो जरूरी नहीं कि परिवार का ही कोई अन्य सदस्य उसको खरीदे, क्योंकि किसी के पास पैसे नहीं होते और कभी किसी ने खुद का शेयर भी बेचना होता है। उन्होंने कहा कि जीवन में जरूरतें बदलती रहती हैं। अगर कोई भाई या बहन जरूरतमंद होने पर शेयर बेचना भी चाहेगा तो खरीदने वाला मनमानी करेगा। इसके अलावा पुराने बने हुए घरों, जिनकी रेनोवेशन होने वाली है, उनमें रहने वाले परिवारों में से किसी के पास अगर पैसे नहीं हैं या सेहत के साथ न देने की वजह से वो मकान तोड़फोड़ नहीं कर सकते। ऐसे में अगर कोई बिल्डर उनके हिसाब से नया घर बना कर दे दे और कुछ परसेंटेज प्रॉपर्टी का अपने लिए रख ले तो इसमें बुरा क्या है। इसके साथ ही अगर घर के बुजुर्ग अपनी प्रॉपर्टी में रहना चाहते हैं और उसके साथ-साथ अपने बच्चों को आगे की उच्च शिक्षा या कारोबार में वितीय सहायता करना चाहते हैं तो ऐसी हालात में अगर वो अपने घर में से कुछ हिस्सा मार्किट में बेच देते हैं तो इसमें भी क्या आपत्ति होनी चाहिए।
